上海房产抵押贷款|房子抵押贷款

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上海首套房需要提供的资料:

1)申请人和配偶的身份证、上海户口原件+复印件3份

2)购房协议书正本

3)房价20%左右或以上预付款收据原件及复印件各一份

4)个人信用报告，可以到银行去申请办理，也可以到银行的自助查询打印机上查询并打印。夫妻的需要提供双方的信用报告

5)申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等（工资单、个人所得税缴纳单、上海单位开具的收入证明、上海银行存单等）

6)开发商的收款账号1份

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1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁，需年满18周岁。

2、上海松江有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。

3、愿意并能够提供贷款人认可的房子抵押。

4、房子共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

5、上海房子抵押的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。

5、所抵押房子未列入当地上海改造拆迁规划，并有房子部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房子做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房子作为抵押申请贷款的

书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房子共有权人签字。

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